1996〜2006年築, 専有面積45.71㎡〜65.71㎡の平均販売価格
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ウィズウィース渋谷神南N棟
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
15,737万円
282.5万円/㎡
12,808
14,761
16,714
18,667
AI査定結果
推定相場価格
15,737万円
282.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,761万円〜16,714万円
265.0万円/㎡〜300.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ウィズウィース渋谷神南N棟
14,800万円（265.7万円/㎡）/ 6階 / 55.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は243.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 14,800万円 | 265.7万円 | 6階 | 55.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 14,800万円 | 265.7万円 | 6階 | 55.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/28 | 14,800万円 | 265.7万円 | 6階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 14,800万円 | 265.7万円 | 6階 | 55.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/04/26 | 15,800万円 | 283.6万円 | 6階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 15,800万円 | 283.6万円 | 6階 | 55.71㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/27 | 16,990万円 | 305.0万円 | 6階 | 55.71㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/12 | 16,990万円 | 305.0万円 | 6階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 5,980万円 | 132.1万円 | 3階 | 45.27㎡ | 1R | - |
| 2025/09/27 | 11,000万円 | 197.5万円 | 6階 | 55.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 12,999万円 | 220.8万円 | 5階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 10,800万円 | 197.2万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 9,800万円 | 178.9万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は223.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 14,800万円 | 265.7万円 | 55.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,480万円 | 205.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 14,980万円 | 247.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,490万円 | 199.7万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 13,800万円 | 210.7万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 201.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,480万円 | 203.7万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 18,000万円 | 259.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 15,980万円 | 244.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/22 | THEパームス代々木上原ヒルテラス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅9分 | 11,980万円 | 203.5万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 13,980万円 | 209.3万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/20 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,999万円 | 250.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2026/04/21 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 14,490万円 | 221.0万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/28 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 15,990万円 | 240.6万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 9,380万円 | 201.2万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/19 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 10,980万円 | 236.4万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | アルファニッシュ代々木神宮 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 8,980万円 | 209.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | ル・モンド代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,299万円 | 236.8万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/11 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,599万円 | 203.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/20 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,480万円 | 252.6万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/09 | ベルクレール神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 12,980万円 | 225.0万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 16,280万円 | 242.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2001年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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